1983〜1993年築, 専有面積33.95㎡〜53.95㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比+19.7%
台東区
103.5万円/㎡
前年比+25.8%
アビタシオンカンセイ
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 43.95㎡の場合
相場
3,488万円
79.4万円/㎡
1,499
2,825
4,151
5,476
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜4,151万円
64.3万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アビタシオンカンセイ
2,980万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 43.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 43.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 69.5万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 76.3万円 | 3階 | 45.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,680万円 | 80.7万円 | 3階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 3,099万円 | 68.0万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/02/19 | 3,099万円 | 73.5万円 | 4階 | 42.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/02/06 | 3,199万円 | 70.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,199万円 | 75.9万円 | 4階 | 42.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/14 | 3,199万円 | 70.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/12/28 | 3,299万円 | 72.3万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,299万円 | 72.3万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/27 | 3,299万円 | 72.3万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/11/20 | 3,299万円 | 78.3万円 | 4階 | 42.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/06/27 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.87㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/18 | 2,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 48.87㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,999万円 | 85.9万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2022/07/24 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 4,790万円 | 98.5万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/18 | 新根岸拾番館 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 91.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、台東区では25.8%上昇しています。